第483章 横哒危机
，土地快速增值，这倒算了，毕竟土地价值一直上涨，能把利益最大话。
可要是房地产市场不景气的话……那就难办了。
开发，意味着造出来的房子卖不出去，材料费，承建商，银行贷款这些巨额债务能轻易将一个巨头拉垮。
不开发，还得偿还银行贷款！毕竟拿地，开发商可不会拿自己的钱，而是用的银行贷款！
所以，过去光芒万丈的房地产集团，负债率低的还行。
像横哒这种资不抵债的，早就成为一个被腐蚀的大树！
如今。
杨刚却想拿着横哒的股权和瑶可一比一置换。
这不是拿他叶云当冤大头？
不过不管怎么说，叶云也不好当场怼回去。
毕竟如今的横哒在常人眼中，还是光芒万丈的。
而且他也想看看，今天杨刚能说出什么花来！
“杨总，你说的一比一置换，这么亏本的买卖你也愿意做？难道瑶可集团就这么让你心动？”叶云问道。
“面对叶总你，我也不拐弯抹角了！不错，瑶可集团确实很让我心动！除了股权一比一置换外，我还可以分外承诺叶总你，只要你点头，横哒储备的4700w平方米地皮随便你挑！保证是市场价的八折，而且，无需你立刻付钱！”杨刚道。
叶云微微点头。
这句话还算个人话。
不过这也能表示。
杨刚急了，他真的急了！
急着要给横哒找个坚强的盟友……
或者说是他杨刚的接盘侠！
而如今，他找到的盟友或者接盘侠，就是瑶可集团和叶云！
然而！
叶云却是摇头笑道。
“杨总，我虽说有收购横哒的计划，可也不是现在啊！先不说我到底要接盘横哒还是只是要横哒一些优质资产，退一万来说，就房地产行业面临的状况，就横哒的这些状况，你觉得一个外行人适合入手嘛？从14年开始，随着房价飙升，地皮价格也是猛涨。这种价格长的过猛！”
“而那些借助银行贷款，高价拿地的集团。恐怕觉得这些所谓的资产，已经不是香馍馍，而是有些烫