第二百七十三章：百亿投资
分的项目还是在京城那边，在临城的话大概投资了三分之一左右，目前大部分的项目都比较成熟，其中主要的是......”
白皓彦听到秦风打听自己家的房产项目，顿时眼前一亮，连忙把自己家目前在临城的工程情况给秦风细细说了一遍。
“那这么说，你们在临城这边的总投资是五百亿左右？”
秦风给白皓彦倒了杯茶，笑着问道。
“嗨，五百亿那都是骗不懂行的人的，秦哥你名下也是有地产公司的，房地产这一行你肯定清楚，我们说是五百亿的总投资，但实际上大部分都是重资产和贷款，现金连十分之一都没有。”
白皓彦讪讪一笑。
林城这边，白家的现金流也就不到五十个亿，如果不是他们白家名下的小区名头比较响亮能收很多预售款的话，那他们的盘子根本就铺不了这么大。
做房地产的底层逻辑其实很简单，主要就是三条。
储户把钱存进银行，然后银行把钱贷款给地产公司，最后地产公司把房子盖到十层以上开始预售回款。
这个过程中，地产公司其实付出的钱只是十分之一不到，甚至一些黑一点的，连十分之一都不出，全让买房的人和盖房的人来承担风险。
要知道，一般情况下，工程款都是按批次结算的，要达到预售的标准之后，银行才会给他们放款，他们也才有钱去给工程结算。
秦风点了点头，这些道理他当然是懂的。
“这样吧，我给你投一百个亿。”
秦风想了想说道。
从京城回来的时候，银行卡上还有414亿3千万，从国庆到现在，秦风基本没花什么钱，现在账上还有414亿两千万，而且也好一阵都没有抽奖了，正好趁着这次机会玩个大的。
这两天下来，白皓彦这个人人品还算是不错的，而且从白皓彦的态度上来看，虽